DỊCH VỤ SỬA NHÀ GIÁ RẺ TPHCM

Chào mừng Quý khách hàng ghé thăm website của CTY VINAPHAT,  công ty chuyên sửa chữa cải tạo nhà ở tại tphcm. Tại đây, Quý vị sẽ tìm thấy đầy đủ các thông tin mà chúng tôi cung cấp về các dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà mà Quý vị đang cần. Thật vinh hạnh khi được Quý vị ưu ái dành tặng  VINAPHAT đặc quyền được phục vụ cho việc sửa chữa, cải tạo nhà ở của Quý vị.

 

DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TẠI TP HCM

 

Cty Vinaphat chuyên thi công các dịch vụ sửa chữa nhà cửa. Từ các hạng mục nhỏ như sơn sửa, đến các hạng mục lớn như xây dựng thô, thiết kế nội thất. Đặc biệt, Vinaphat  giúp việc xây sửa nhà cửa của Bạn đơn giản hơn nhiều với dịch vụ Sửa nhà trọn gói thông qua quy trình tư vấn, báo giá, thi công, bàn giao.

 

SỬA NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

 

 

1. Tại sao lại là sửa nhà trọn gói?

-Nếu Bạn có chuyên môn, kinh nghiệm xây dựng và thời gian, Cty Vinaphat  tin rằng Bạn nên tự quản lý dự án xây dựng của mình, tự mua vật tư, tự thuê nhân công, tự xin giấy phép … và làm mọi việc khác.

 

-Vì Bạn có thể làm những việc đó. Nếu tự làm, Bạn sẽ tiết kiệm được một khoảng chi phí quản lý.

 

Tuy nhiên, nếu Bạn:

+Không có chuyên môn. Bạn không biết sửa chữa nhà cửa.

+Không có kinh nghiệm. Có thể Bạn đã từng nhiều lần sửa chữa nhỏ. Nhưng khi sửa lớn (đại tu, hoặc xây mới) sẽ có những việc phát sinh mà Bạn không lường trước được.

+Hoặc Bạn không có thời gian. Phần lớn thời gian Bạn phải làm việc chính của mình.

 

 

SỬA NHÀ CHÌA KHÓA TRAO TAY

 

Cty Vinaphat  tin rằng Bạn nên thuê một đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp để sửa nhà trọn gói cho Bạn. Khi chọn phương án này, Bạn có thể mất một khoản phí quản lý. Tuy nhiên, chi phí vật tư sẽ rẻ hơn do nhà thầu mua vật tư rẻ hơn bạn, chi phí nhân công rẻ hơn do họ có đội ngũ công nhân. Ngoài ra, do đã thực hiện nhiều công trình, đơn vị sẽ tránh các lãng phí do thiếu kinh nghiệm gây ra.

 

2. Vì sao nên chọn nhà thầu sửa chữa nhà uy tín

-Trước đây, Chúng tôi từng xem những báo giá rất thấp, thậm chí chỉ tương đương giá vật tư. Chúng tôi từng mất nhiều công trình cho những nhà thầu đó. Nhưng những công trình đó luôn có phát sinh chi phí “một cách rất hợp lý”. Chủ nhà luôn phải trả thêm tiền và không hài lòng với họ.

 

-Nhưng họ chỉ là những công ty nhỏ, hoặc các đội nhân công, họ không cần uy tín để làm ăn lâu dài.

 

-Ngược lại, đối với các nhà thầu chuyên nghiệp và uy tín, danh tiếng của họ được xây dựng thông qua nhiều năm kinh doanh và liên tục cải tiến chất lượng. Họ không hy sinh danh tiếng để dành vài công trình.

 

Chắc Bạn đã biết điều này:

 

“NGON, BỔ, RẺ THƯỜNG KHÔNG ĐI CHUNG VỚI NHAU”.

 

-Không có đơn vị nào sửa nhà chuyên nghiệp, uy tín, thi công đúng tiến độ, không phát sinh chi phí, chất lượng công trình tốt… mà giá lại rẻ.

 

-Ngôi nhà gắn bó cả đời với mỗi người. Vì vậy, khi sửa chửa nhà, Bạn nên chọn đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp, giá hợp lý.

 

 

Liên hệ: Cty Vinaphat 0967 533 588

 

3. Sửa chữa nhà – Cần lưu ý những gì

-Có một số lưu ý quan trọng khi Bạn sửa ngôi nhà/ căn hộ của mình

 

Mục đích sửa nhà

-Trước khi bắt tay sửa chữa nhà, Bạn cần xác định rõ mục đích của mình. Mục đích cho việc sửa chữa có thể là: tân trang nhà cũ để bán lại, làm nhà cho thuê, để cho gia đình mình ở.

 

-Mục đích sửa nhà sẽ quyết định những việc khác như: căn nhà của bạn sẽ có thiết kế như thế nào, sử dụng vật liệu gì, ngân sách bao nhiêu…

 

Thiết kế ngôi nhà, căn hộ

 

-Thường mỗi ngôi nhà/ căn hộ đã có diện tích và kích thước cố định, cũng như phong cách thiết kế nội thất ưa thích của gia chủ. Thế nên, nếu ngay từ đầu Bạn đã có thiết kế tổng quát căn hộ tốt rồi thì không cần thay đổi. Với những ngôi nhà chưa có thiết kế, Cty Vinaphat tin rằng Bạn cần nhanh chóng thực hiện các thiết kế tổng thể ngay từ đầu.

 

-Về các thiết kế nội thất nhỏ như bếp, cầu thang, tranh treo tường; thỉnh thoảng gia chủ có thể điều chỉnh để hợp phong thủy từng giai đoạn (hay còn gọi là vận).

 

-Về các thiết kế nhà cửa, căn hộ, xin xem thêm: www.noithatvinaphat.vn

 

-Nếu bạn sửa chữa nhà cửa để cho thuê hay để bán lại thì yếu tố tiện dụng (đảm bảo công năng) rất quan trọng. Kế đến là ngân sách không cần sử dụng nhiều: để đảm bảo lợi nhuận. Và ưu tiên sử dụng những vật tư lâu bền: nghĩa là sử dụng ổn định, lâu hư hỏng, không cần quá đẹp.

 

Ngân sách sửa chữa

 

-Ngân sách sửa chữa nhà rất khó xác định. Nó phụ thuộc vào loại nhà của Bạn, thiết kế ngôi nhà/căn hộ của Bạn và các thiết bị, vật tư, nội thất Bạn sử dụng.

 

-Cùng là một chủng loại như vòi nước, hay gạch lót sàn giá của các nhãn hiệu khác nhau có thể chênh lệch đến 300%. Tiền nào của nấy. Nhà thầu chính là những người rành về giá trị sử dụng/giá bán để có thể tư vấn cho Bạn.

 

-Nếu Bạn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Cty Vinaphat, bạn sẽ có nhiều ưu đãi: miễn phí thiết kế, thiết khấu trên giá trị hợp đồng.

 

-Nếu Bạn lo ngại rằng nhà thầu sẽ có hoa hồng khi mua vật tư. Hãy để  Vinaphat giải thích cho Bạn.

 

-Nhà thầu luôn có hoa hồng khi mua. Nếu Bạn tự mua, bạn sẽ không có hoa hồng. Nghĩa là dù cùng mua vật tư ở một chỗ nhà thầu sẽ luôn mua với giá thấp hơn của Bạn.

-Nhà thầu biết sản phẩm nào tốt, nơi nào bán vật tư uy tín. Điều này rất quan trọng. Nếu vòi nước, hay sàn gỗ nhà Bạn hư hỏng sau 6 tháng sử dụng. Bạn sẽ mất chi phí (mua lại vật tư mới, công cho thợ thi công lắp ráp), mất thời gian của mình và bất tiện trong sinh hoạt.

Hạng mục sửa chữa

-Nếu Bạn có ngân sách dư dả thì nên thiết kế tổng thể và sửa nhà trọn gói một lần.

 

-Nếu Bạn hơi eo hẹp về ngân sách. Bạn cũng nên có bản thiết kế tổng thể ngôi nhà/căn hộ của Bạn và sửa chữa, trang trí dần dần. Điều này giúp việc đầu tư của Bạn đi theo lộ trình hoàn chỉnh dần dần. Tránh tình trạng sửa lại cái vừa mới sửa.

 

Ở đây, Cty Vinaphat cũng xin nhắc lại, nếu Bạn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Cty Vinaphat, Bạn có thể có giá tốt hơn và sửa chửa nhiều hạng mục hơn.

 

 

4. Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Cty Vinaphat có gì khác biệt

Minh bạch chi phí sửa nhà

-Nếu Bạn không có chuyên môn, nhà thầu sẽ có những cách vẽ thêm công việc. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói của Cty Vinaphat, chúng tôi sẽ tìm hiểu nhu cầu của Bạn và tư vấn, báo giá cho Bạn. Khi đó Bạn sẽ hoàn toàn nắm rõ công trình mình gồm những hạng mục nào với mức giá là bao nhiêu.

 

Trừ khi Bạn có thêm nhu cầu, Cty Vinaphat cam kết không phát sinh.

 

Có trách nhiệm sau khi sửa nhà và bàn giao

 

Cty Vinaphat cam kết bảo hành 3 đến 5 năm tất cả các công trình của mình.

 

Trong thực tế, trước giờ Cty Vinaphat chỉ phải bảo hành một số rất ít công trình do khách hàng đổi ý (sơn màu khác, đổi thiết bị khác, nội thất khác). Với những phát sinh nhỏ, Cty Vinaphat đổi miễn phí cho khách hàng.

 

Ngoài các trường hợp trên, Cty Vinaphat  hầu như không phải bảo hành công trình nào do mình thi công.

 

Miễn phí thiết kế

 

Cty Vinaphat có đội ngũ kiến trúc sư và họa viên kinh nghiệm. Với những khách hàng đã ký hợp đồng, chúng tôi cung cấp miễn phí thiết kế nội thất không giới hạn số lần điều chỉnh theo yêu cầu của Quý Khách.

 

Mỗi thiết kế là một sản phẩm tâm huyết của Cty Vinaphat. Vì thế chúng tôi không cung cấp đại trà. Ngược lại, Quý Khách nào đã thể hiện cam kết của mình bằng hợp đồng với Cty Vinaphat, chúng tôi phục vụ miễn phí, tận tâm cho đến khi hoàn toàn hài lòng.

 

5.BÁO GIÁ CỦA CTY VINAPHAT MỘT SỐ HẠNG MỤC

CTY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VINAPHAT

BÁO GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

STT	HẠNG MỤC	ĐVT	VẬT TƯ	NHÂN CÔNG	TỔNG CỘNG	GHI CHÚ
I	Công Tác Đập Phá tháo dỡ
1	Tháo mái tôn	M2		22.000đ	22.000đ
2	Tháo la phông trần	M2		15.000đ	15.000đ
3	Đập tường 100	M2		32.000đ	32.000đ
4	Đập tường 200	M2		47.000đ	47.000đ
5	Đục gạch nền	M2		32.000đ	32.000đ
6	Đục gạch men ốp tường	M2		32.000đ	32.000đ
7	Đục sàn bê tông	M2		70.000đ	70.000đ
8	Đào móng	M2		195.000đ	195.000đ
II	Công Tác Xây Tô	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Xây tường 100(gạch ống 80*80*180 tuynel xi măng Hocim+cát hạt lớn)	M2	145.000đ	55.000đ	200.000đ
2	Xây tường 200(gạch ống 80*80*180 tuynel xi măng Hocim+cát hạt lớn)	M2	290.000đ	85.000đ	375.000đ
3	Tô tường( xi măng Hocim+cát hạt lớn)	M2	42.000đ	45.000đ	87.000đ
4	Cán nền vữa mác 75	M2	42.000đ	45.000đ	87.000đ
5	Đổ bê tông(đá 1,2+xi măng hocim+cát bê tông mác 250)	M2	1.350.000đ	220.000đ	1.750.000đ
III	Công Tác Ốp Lát Gạch Đá	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Ốp tường( gạch men 250x400)	M2	125.000đ	75.000đ	200.000đ
2	Ốp  gạch nền(gạch men 400x400	M2	130.000đ	70,000đ	200.000đ
3	Ốp gạch len chân tường 10cm-15cm(gạch 40x40)	MD	12.000đ	10.000đ	22.000đ
4	Ốp gạch trang trí	M2	?	80.000đ	80.000đ
5	Ốp đá granite(đá đen campuchia)	M2	750.000đ	250.000đ	1.000.000đ
6	Ốp đá granite( kim sa)	M2	1.050.000đ	250.000đ	1.300.000đ
V	Công Tác Điện Chiếu Sáng + Cấp Thoát Nước	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Thi công hệ thống cấp thoát nước	M2	50.000đ	45.000đ	95.000đ
2	Thi công hệ thống điện chiếu sáng	M2	75.000đ	70.000đ	145.000đ
VI	Thạch Cao – Sơn Nước	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Đóng vách  thạch cao khung vĩnh tường(600x1200 tấm gyproc 9mm)	M2	220.000đ	80.000đ	300.000đ
2	Đóng vách thạch cao khung thường(600x1200 tấm gyproc 9mm)	M2	180.000đ	80.000đ	260.000đ
3	Đóng trần thạch cao khung vĩnh tường(400x800 tấm gyproc 9mm)	M2	150.000đ	50.000đ	155.000đ
4	Đóng trần thạch cao khung thường(400x800 tấm gyproc 9mm)	M2	85.000đ	50.000đ	135.000đ
5	Bả trần thạch cao( bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn dulux)	M2	50.000đ	40.000đ	90.000đ
6	Bả trần thạch cao( bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn trung bình	M2	40.000đ	40.000đ	80.000đ
7	Bả trần+tường trong nhà( bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn dulux)	M2	45.000đ	30.000đ	75.000đ
8	Bả trần+ tường trong nhà( bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn  trung bình)	M2	40.000đ	30.000đ	70.000đ
9	Bả tường ngoài nhà(bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn dulux)	M2	50.000đ	45.000đ	95.000đ
10	Bả tường ngoài nhà(bột matit 2 lớp + sơn lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn trung bình)	M2	45.000đ	45.000đ	90.000đ
11	Sơn lại ngoài nhà(dặm vá bột+lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn dulux)	M2	40.000đ	40.000đ	80.000đ
12	Sơn lại ngoài nhà(dặm vá bột+lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn trung bình)	M2	35.000đ	40.000đ	75.000đ
13	Sơn lại trong nhà(dặm vá bột+lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn dulux)	M2	30.000đ	30.000đ	60.000đ
14	Sơn lại trong nhà(dặm vá bột+lót 1 lớp+sơn màu 2 lớp sơn trung bình)	M2	25.000đ	30.000đ	55.000đ
15	Sơn dầu cửa sắt	M2	40.000đ	45.000đ	85.000đ
VII	Thi Công Dát Vàng	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Dát vàng chỉ	MD	200.000đ	50.000đ	250.000đ
2	Dát vàng bông trần	Bông	300.000đ	100.000đ	400.000đ
3	Dát vàng giường	Cái	600.000đ	900.000đ	1.500.000đ
4	Dát vàng tủ	Cái	400.000đ	500.000đ	900.000đ
5	Dát vàng bàn ghế	Bộ	9.000.000đ	6.000.000đ	15.000.000đ
VIII	Chống Thấm - Giấy Dán Tường - Sàn Gỗ	ĐVT	Vật Tư	Nhân Công	Tổng Cộng
1	Chống thấm màng khò	M2	150.000đ	100.000đ	250.000đ
2	Chống thấm màng tự dính	M2	120.000đ	90.000đ	210.000đ
3	Chống thấm hóa chất sika	M2	60.000đ	60.000đ	120.000đ
4	Chống thấm CT11A	M2	45.000đ	40.000đ	85.000đ
5	Giấy dán tường hàn quốc	Quận	1.000.000đ	250.000đ	1.250.000đ
6	Giấy dán tường dài loan	Quận	900.000đ	250.000đ	1.150.000đ
7	Giấy dán tường trung quốc	Quận	850.000đ	250.000đ	1.100.000đ
8	Sàn gỗ tự nhiên	M2	970.000đ	60.000đ	1.030.000đ
9	Sàn gỗ tự nhiên	M2	350.000đ	50.000đ	400.000đ
10	Nẹp gỗ tự nhiên	MD	450.000đ	30.000đ	480.000đ
11	Nẹp gỗ công nghiệp	MD	250.000đ	25.000đ	275.000đ

Đơn giá trên mang ý nghĩa tham khảo và chưa có thuế 10% VAT

Xem thêm

Báo giá sửa chữa nhà  | Sửa chữa nhà trọn gói | Báo giá xây nhà trọn gói  | Dịch vụ sửa nhà | Dịch vụ sửa nhà giá rẻ |  Dịch vụ sửa chữa nhà quận 1 |Dịch vụ sửa chữa nhà quận 2  | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 3 |  Dịch vụ sửa chữa nhà quận 4 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 5 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 6 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 7 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 8 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 9 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 10 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 11 | Dịch vụ sửa chữa nhà quận 12 | Dịch vụ sửa nhà quận Tân Bình   | Dịch vụ sửa nhà quận Gò Vấp |  Dịch vụ sửa nhà quận Bình Tân |Dịch vụ sửa nhà quận tân phú | Dịch vụ sửa nhà quận Bình Thạnh|   Dịch vụ sửa nhà quận Phú Nhuận| Dịch vụ sửa nhà quận Thủ Đức|Dịch vụ sửa nhà củ chi|Dịch vụ sửa nhà bình dương