Bảng báo giá xây nhà trọn gói

Kính chào quý khách, kính chúc quý khách sức khỏe và thành công. Cty Vinaphat gửi đến quý khách bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất.

Xây nhà là việc hệ trọng nên việc tính toán chi phí sao cho việc xây nhà trở nên suôn sẻ là một vấn đề đau đầu đối với các chủ nhà. Quý khách hàng sẽ chủ động tìm đến nhà thầu xây dựng để được tư vấn kỹ hơn về yêu cầu mình đặt ra, giá cả thi công như thế nào có phù hợp với kinh phí chuẩn bị hay không?  Và điều quan trọng là khách hàng đánh giá về nhà thầu xây dựng có đủ an tâm để có thể hợp tác. Người ta thường gọi là “Chọn mặt gửi vàng”, xây nhà là điều trọng đại và kinh phí lớn, xây để ở cả đời nên việc lựa chọn nhà thầu vừa hợp về giá cũng như kinh nghiệm làm việc là điều hết sức quan trọng.

Bảng giá xây nhà trọn gói được tính như thế nào?

Để lên được bảng báo giá xây nhà trọn gói các chủ nhà cần phải tìm hiểu nghiên cứu kỹ. Cùng xem làm thế nào để lập được bảng báo giá xây nhà trọn gói. Trên cơ sở hồ sơ thi công và diện tích ngôi nhà, chủ nhà đưa ra ngân sách và chi phí cho việc thi công theo việc bóc tách và lên dự toán một cách rõ ràng cho căn nhà. Đảm bảo tính toán sao mà tránh đi ít nhất những thiệt hại rủi cho trong quá trình tiến hành thi công.

Đối với đơn giá xây nhà trọn gói để lên dự toán chính xác nhất, chúng tôi cần nắm rõ thêm những yêu cầu của khách hàng về bố trí, công năng sử dụng, chuẩn loại vật tư hoàn thiện, độ rộng của hẽm và vị trí của công trình. Tùy theo những yêu cầu mà sẽ có những giá khác nhau. Còn riêng với vật tư thô thì công ty chúng tôi làm đảm bảo vật tư thô chất lượng nhất. Vì chúng tôi bảo hành khung xương là 5 năm.

Ngoài ra, nếu chủ nhà không thể tự lên chi tiết chi phí có thể nhờ đến công ty thiết kế để tham khảo. Các đơn vị thi công này sẽ cho bạn bảng báo giá xây nhà trọn gói tính trên đơn vị một mét vuông. Cách này đơn giản hơn và phân tích rõ hơn về từng chi tiết của mỗi hạng mục, khiến những khách hàng có cái nhìn rõ ràng và yên tâm hơn, từ đó cân nhắc túi tiền của mình để tiến hành.

THAM KHẢO BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI CHI TIẾT CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI:

+Bảng Báo giá sửa chữa nhà 2020

+BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA NHÀ CTY VINAPHAT

+HẠNG MỤC THI CÔNG  ĐƠN VỊ         ĐƠN GIÁ (VND)

+Gồm vật tư & nhân công

Thi Công Tháo Dỡ + Tập Kết Xà Bần

 +Tháo dỡ tường gạch dày 10cm - m2 - 35,000 – 45,000đ

 +Tháo dỡ tường gạch dày 20cm - m2 - 50,000 – 60,000đ

 +Tháo dỡ tường gạch đinh dày 10cm - m2 - 40,000 – 50,000đ

 +Tháo dỡ gạch nền nhà - m2 - 30,000 – 40,000đ

+ Tháo dỡ gạch ốp tường - m2 - 30,000 – 40,000đ

 +Tháo dỡ mái tôn - m2 - 18,000 – 25,000đ

+ Tháo dỡ trần các loại - m2 - 10,000 – 15,000đ

+ Nâng cao độ nền nhà bằng cát san lấp – m2 - 200,000 – 210,000đ

+ Đục nền, hạ cao độ nền nhà dày 20cm - m2 - 90,000 – 110,000đ

 +Phá dỡ nền sàn bê tông dày 10cm - m2 - 150,000 – 180,000đ

 Thi Công Xây và Tô Tường

 +Xây tường gạch ống dày 10cm, vữa M75 - m2 - 180,000 – 190,000đ

 +Xây tường gạch ống dày 20cm, vữa M75 - m2 - 360,000 – 370,000đ

 +Xây tường gạch đinh dày 10cm - m2 - 250,000 – 260,000đ

 +Xây tường gạch đinh dày 20cm - m2 - 480,000 – 500,000đ

+ Tô trát tường bên trong nhà dày 1.8cm - m2 - 85,000 – 95,000đ

 +Tô trát tường bên ngoài nhà dày 1.8cm - m2 - 95,000 – 105,000đ

 +Cán vữa nền nhà dày 3 – 5cm - m2 - 80,000 – 95,000đ

 Thi Công Gạch Ốp Lát

 +Nhân công lát gạch nền nhà - m2 - 115,000 – 130,000đ

+ Nhân công ốp len chân tường, cao 12cm – m2 - 8,000 – 10,000đ

 +Nhân công ốp gạch tường - m2 - 125,000 – 140,000đ

 +Nhân công ốp lát gạch trang trí - m2 - 140,000 – 170,000đ

 +Vật tư gạch lát, gạch lên chân tường - m2 - 200,000 – 350,000đ

 +Vật tư gạch ốp tường - m2 - 150,000 – 300,000đ

 +Vật tư gạch ốp lát trang trí - m2 - 250,000 – 400,000đ

Thi Công Đá Ốp Lát

 +Ốp lát đá cầu thang - m2 - 240,000 – 260,000đ

 +Ốp đá bàn bếp - m2 - 230,000 – 250,000đ

+ Ốp đá tường mặt tiền - m2 - 260,000 – 280,000đ

 +Lát đá nền nhà - m2 - 250,000 – 270,000đ

 +Vật tư đá granite - m2 - 600,000 – 1,400,000đ

 Thi Công Sơn Nước

+ Xử lý xủi lớp sơn tường cũ - m2 - 5,000đ

 +Bả matic và sơn nước vào tường trong nhà - m2 - 50,000 – 65,000đ

 +Bả matic và sơn nước vào tường ngoài nhà - m2 - 75,000 – 90,000đ

 +Sơn lót và sơn dầu hoàn thiện - m2 - 60,000 – 80,000đ

 Thi Công Trần

 +Trần tấm thạch cao khung xương chìm - m2 - 130,000 – 150,000đ

 +Trần tấm thạch cao khung xương nổi - m2 - 120,000 – 150,000đ

 (Khung xương Vĩnh Tường, tấm thạch cao Gyproc chuẩn 9mm)

Thi Công Tường ,Vách Ngăn Thạch Cao

 +Tường ngăn tấm thạch cao 1 mặt - m2 - 180,000 – 190,000đ

+Tường ngăn tấm thạch cao  2 mặt - m2 - 270,000 – 290,000đ

 +Tường ngăn tấm thạch cao 2 mặt, có cách âm - m2- 320,000 – 340,000đ

 Thi Công Chống Thấm

 +Chống thấm sàn mái - m2 - 100,000 – 130,000đ

 +Chống thấm sàn và tường nhà vệ sinh - m2 - 110,000 – 140,000đ

 +Chống thấm bể nước - m2 - 200,000 – 230,000đ

 Thi Công Cửa Nhôm và Sắt

 +Cửa nhôm kính dày 6mm, hệ 700 - m2 - 800,000 – 850,000đ

 +Cửa đi nhôm kính dày 8mm, hệ 1000 - m2 -1,500,000 – 1,600,000đ

 +Cửa đi Xingfa - m2 - 2,300,000 – 2,400,000đ

+ Cửa đi Xingfa nhập - m2 - 2,800,000 – 2,900,000đ

 +Cửa đi khung sắt hộp, kính cường lực dày 10mm -  m2 -1,600,000 – 1,700,000đ

 +Khung sắt bảo vệ cửa - m2 - 550,000 – 600,000đ

 +Lan can cầu thang sắt – m2 - 800,000 – 850,000đ

 +Lan can cầu thang kính cường lực dày 10mm – m2 - 1,250,000 – 1,350,000đ

 +Cửa cổng sắt (báo giá theo thiết kế) - m2

Đơn giá trên đã được giám đốc cty Vinaphat ký duyệt ngày 10/08/2020

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

* PHẦN MÓNG:

Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng.

Móng băng tính bằng 65% diện tích xây dựng.

Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.

* TẦNG HẦM:

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng

Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng

Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng

Sân thượng tính 45% diện tích xây dựng.

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng

Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng

Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng.

* PHẦN MÁI:

Dàn bông Pergola tính 65% diện tích xây dựng

Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng

Mái bằng tôn: tính 15% – 20% diện tích xây dựng

Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng

Quy trình xây nhà gồm các bước:

Chuẩn bị: Đầu tiên trước khi xây nhà thì chủ nhà cần lên ý tưởng và kế hoạch làm sao cho hợp lý và cẩn thận để quá trình xây dựng không bị gián đoạn vì nhiều lý do. Tùy vào mục đích sử dụng, ý muốn và tài chính của mỗi gia đình mà mỗi ngôi nhà sẽ được xây dựng một cách khác nhau.

Tìm nhà thầu: Đây là một bước cũng quan trọng không kém vì căn nhà của bạn sẽ được quyết định bởi những con người làm nên ngôi nhà. Nên việc tìm được những chuyên gia về xây dựng hợp ý và tính toán hợp lý cũng là vấn đề đáng qua tâm.

Chuẩn bị nguyên vật liệu: Tìm hiểu kỹ thuật nguồn nguyên vật liệu chất lượng với giá cả phù hợp để có thể xây nên một căn nhà ưng ý là một việc cần thiết trong quy trình xây dựng.

Tiến hành thi công: Tiến hành xây phần thô và phần ngầm là một bước cực kỳ quan trọng của việc xây nhà vì nó như là khung xương của ngôi nhà. Bước này gồm việc đổ bê tông và tiến hành xây tường. Sau khi xong phần thô chúng ta có thể đi vào hoàn thiện ngôi nhà với việc bổ sung nội thất để đi vào sử dụng.

Nghiệm thu: Là bước cuối cùng kiểm tra chất lượng căn nhà của bạn, và làm thủ tục giấy tờ hoàn thành.

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói

Bên cạnh việc tìm hiểu bảng báo giá xây nhà, bạn cũng cần chú ý những điểm như là ý tưởng thiết kế bạn muốn cho căn nhà của mình, vì tùy từng kiểu nhà và các nội thất đi kèm mà chi phí sẽ khác nhau. Hãy bàn bạc thật kỹ với bên thiết kế để đưa ra một ý tưởng phù hợp với ngân sách của mình. Điểm cần lưu ý quan trọng nữa là hãy tìm hiểu kỹ các loại vật liệu xây dựng để tránh dùng các loại vật liệu kém chất lượng. Tìm hiểu kỹ từ internet đến thực tế những người đã có kinh nghiệm sẽ giúp bạn có những sự lựa chọn sáng suốt cho căn nhà của mình.

Quy trình xây dựng – sửa chữa nhà TPHCM

Bước 1: Tiếp nhận dịch vụ sửa nhà

Tiếp nhận cuộc gọi của khách hàng khi có nhu cầu 24/24h

Tư vấn gián tiếp qua cuộc gọi về dịch vụ sửa chữa nhà

Ghi rõ thông tin địa chỉ và sắp xếp lịch hẹn khách hàng

Bước 2: Khảo sát nhận định hạng mục cần sửa chữa

Khảo sát trực tiếp tận nơi, ghi chép đầy đủ nhận định mức độ công việc cần sửa chữa,..

Tư vấn trực tiếp, đưa ra các phương án sửa chữa nhà tốt nhất. Nhằm tiết kiệm kinh phí, hoặc sao cho phù hợp,..

Lắng nghe ý kiến của bạn, và bổ sung ý kiến cũng như tôn trọng sở thích cá nhân của khách hàng..

Tư vấn sửa chữa cải tạo nhà

Hình ảnh cải tạo xây dựng lại nhà mới.

Bước 3: Báo giá sửa chữa nhà

Đưa ra các phương án sửa chữa nhà ở tốt nhất..

Báo giá từng phương án sửa chữa nhà để quý khách hàng dễ dàng lựa chon..

Báo giá sửa nhà trực tiếp, báo giá ước chừng trước cho khách hàng giá cả sửa chữa nhà..

Bước 4: Chuẩn bị tập kết vật tư

Tập kết vật tư đầy đủ trước khi thi công sửa chữa nhà,..

Di chuyển đồ đạc, che chắn sạch sẽ các đồ dùng trong nhà nếu có,..

Vệ sinh sạch sẽ nền nhà nếu bị bám bẩn hoặc sau khi thi công xong,..

Bước 5: Cam kết sửa chữa nhà

Ký kết hợp đồng sau thi thương lượng giá cả và chấp thuận bảng báo giá.

Việc ký kết hợp đồng cần sự đồng thuận của cả hai bên

Nhằm đảm bảo quyền lợi cho cả hai.

Xuất hoá đơn đỏ cho các hạng mục của Doanh nghiệp, Công Ty, hoặc các tổ chức nếu có yêu cầu,..

Đối với các hạng mục nhỏ lẻ, nếu có yêu cầu chúng tôi vẫn có thể xuất hoá đơn thanh toán bằng mọi hình thức,..

Đảm bảo mọi quyền lợi của cả hai bên nhất là của khách hàng sau sửa chữa nhà.

Bước 6: Chế độ hậu mãi, bảo hành công trình

Sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó.

Sau khi bàn giao đưa vào sử dụng; nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết. Khách hàng liên hệ ngay công ty để được khắc phục kịp thời.

Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì. Khách hàng liên hệ công ty để được giải quyết thỏa đáng.

Hạng mục thiết kế & thi công xây dựng sửa chữa nhà TPHCM

Tiêu chí hoạt động và tồn tại của Quang Đạt chính là uy tín và chất lượng công trình, chúng tôi nhận thi công tất cả hạng mục sửa chữa:

+ Thiết kế và thi công nội thất

+ Cung cấp các loại vật liệu,vật tư thi công

+ Nâng cấp cải tạo sửa chữa nhà phố,biệt thự,chung cư,văn phòng,vv…

+ Cung cấp vật liệu và thi công chống thấm,màng chống thấm,hóa chất chống thấm

+ Sơn lại tường, sơn nhà, sơn nước, sơn chống thấm

+ Sửa chữa lại hệ thống điện nước

+ Sửa chữa bồn cầu, lavabo nhà vệ sinh

+ Cơi nới nhà ở, khuôn viên sân vườn

+ Tháo dỡ nhà cũ, ốp gạch, xây thêm các hạng mục khác

+ Ốp lát gạch tường, lát đá hoa cương

+ Thi công nội thất chung cư trọn gói

+ Bố trí lại phòng, xây tường nhà, xây nhà vệ sinh

+ Đóng trần thạch cao các loại

+ Đổ sàn giả, nâng tầng, nâng mái nhà cũ

+ Sửa chữa dân dụng theo yêu cầu.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VINAPHAT

Địa chỉ: 778 Thống Nhất, Phường 15, Quận Gò Vấp, TPHCM

Chi nhánh 1: Chung cư Phú Mỹ, Đường số 2, Hoàng Quốc Việt, Quận 7, TPHCM

Chi nhánh 2: DC4, KCN Mỹ Phước 2, Bình Dương

Chi nhánh 3: 34 Đường Số 6,Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM

VPGD:118 Lý Chính Thắng,Phường 15,Quận Phú Nhuận,TP.HCM

Hotline: 0967 533 588 - 0937 210 220 - 0794 533 588

Email: xaydungnoithatvinaphat@gmail.com

Website: noithatvinaphat - vattudatvang.com